Контакты

+7 (937) 157-65-45

Консультация

+7 (937) 157-65-45

Сдайте свою квартиру или дом в аренду с помощью управляющего в Сочи

5 000+

Доверительное управление квартирами и домами в Сочи с гарантией и без лишних хлопот

Заселённых клиентов

Заказать звонок

1 500+

Дней помогаем клиентам сдавать недвижимость

100+

Объектов в управлении

С НАМИ ЛЕГКО

Поток клиентов
Ваша недвижимость всегда в аренде, благодаря нашей эффективной рекламе.
Высокий доход
Извлекаем максимум арендной стоимости из вашего объекта.
Продвижение
С вашей недвижимостью работают опытные маркетологи.
Безопасность
Полная страховка и защита вашего имущества от любых неприятностей.
Регулярный уход
Гарантируем идеальное состояние и чистоту у вас на объекте.
Поддержка 24/7
Круглосуточно на связи с вами и арендаторами для решения любых вопросов.

НАШИ УСЛОВИЯ

Посуточная аренда

30%

Клининг (после каждого выезда арендаторов)

Химчистка (раз в месяц)

Реклама объекта на всех ресурсах

Контроль за квартирой

Заселение/выселение квартирантов

Ежемесячный фото- или видео-отчет о состоянии квартиры

Контроль за оплатой коммунальных услуг

Страхование недвижимости

Наше вознаграждение от сдачи недвижимости

Оставить заявку

Долгосрочная аренда

Клининг (после каждого выезда арендаторов)

Химчистка (после выезда арендаторов)

Реклама объекта на всех ресурсах

Контроль за квартирой и имуществом

Заселение/выселение квартирантов

Ежемесячный фото- или видео-отчет о состоянии квартиры

Контроль за оплатой коммунальных услуг

10%

Оставить заявку

Наше вознаграждение от сдачи недвижимости

Платим вам 30% с продажи наших экскурсий

Только с нами у вас есть возможность получать 30% с каждой продажи экскурсии вашим арендаторам. Оставьте заявку чтобы успеть — в сезон количество мест ограничено.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

НАШИ КЕЙСЫ

КЕЙС № 1: ЖК «Сорренто Парк», Адлер.

Начальные показатели: годовой доход 660 000р и стандартная студия без изюминки.

Что мы изменили:

Добавили кресло-кровать, расширив количество спальных мест
Обновили интерьер, добавив зеленые насаждения для создания уютной атмосферы.
Профессионально пересняли фотографии, чтобы подчеркнуть преимущества апартаментов.

Результаты:

Средняя цена за сутки в высокий сезон увеличилась, обеспечив загрузку 93%
В несезон загрузка 86%, что существенно превысило ожидания.

Итог: Годовой доход вырос до 1 625 600р, что на 134.45% больше предыдущего показателя!

КЕЙС № 2: ЖК «Красная Площадь», Сочи.

Начальные показатели: годовой доход: 1 040 000р, посуточная аренда: 4 500 рублей за сутки. Помесячная аренда: 60 000 рублей в месяц

Что мы изменили:

Обустроили террасу, добавив лежаки и патио (стол и стулья для отдыха).
Провели перестановку мебели для улучшения функциональности квартиры.
В сезон подняли стоимость аренды до 10 000 рублей за сутки.
Отменили помесячную аренду зимой и установили посуточную цену в 4 000 рублей.

Результаты:

Загрузка в сезон достигла 91%
Загрузка в несезон составила 79%

Итог: Годовой доход после внесённых изменений составил 1 680 000р, что на 640 000р или на 61.54% больше, чем предыдущий годовой доход.

КЕЙС № 3: АК «Актер Гэлакси», Сочи.

Начальные показатели: годовой доход 1 440 000р, посуточная аренда в сезон 15 000р при загрузке 40%. Посуточная аренда в несезон: 10 000р при загрузке 30%

Что мы изменили:

Обновлен интерьер, включая свежую покраску повреждённых стен.
Восстановлена мебель до первозданного состояния с помощью химчистки.
Проведена профессиональная пересъёмка фотографий, акцентируя внимание на преимуществах апартаментов.
Посуточная аренда в сезон поднята до 18 500р.
Посуточная аренда несезон отменена, установлена помесячная аренда 325 000р.

Результаты:

Загрузка в сезон увеличена до 83.33% (25 из 30 дней).
В несезон квартира сдается 8 месяцев по новой ставке

Итог: Годовой доход после изменений: 4 450 000р, рост на 209%

КЕЙС № 4: ЖК «Куршевель», Красная Поляна.

Начальные показатели: годовой доход около 1 000 000р

Что мы изменили:

Проведена тщательная уборка квартиры, включая генеральную чистку всех поверхностей.
Обновлены фотографии апартаментов для более привлекательной презентации в объявлениях.

Результаты:

Посуточная аренда в несезон: Установлена цена в 6 300р при загрузке 85%.
Посуточная аренда в сезон: Установлена цена в 8 600р при загрузке 90%

Итог: Годовой доход после изменений: 2 216 400р, рост на 121.64%

КЕЙС № 5: ЖК «Семейный», Лазаревское.

Начальные показатели: годовой доход 300 000р, аренда 25 000р в месяц

Что мы изменили:

Обустроили балкон, добавив комфортабельные столик и стулья.
Стратегия сезонной посуточной аренды по цене 5 500 рублей в день в летний период.
В остальное время года переход на помесячную аренду по цене 35 000 рублей.

Результаты:

Загрузка в сезон 97%
Помесячная арендная плата вне сезона увеличилась на 40%

Итог: Годовой доход вырос до 920 200р, что на 206.73% больше предыдущего показателя!

ЭТАПЫ РАБОТ

1

Проводим анализ

Тщательное изучаем вашу недвижимость и рынок для определения оптимальных условий аренды.

2

Разрабатываем стратегию

Разрабатываем план управления, направленный на увеличение вашего дохода.

3

Проводим хоумстейджинг

Качественно проводим предпродажную подготовку вашей недвижимости, за счёт улучшения внешнего вида.

4

Управляем недвижимостью

Комплексно организуем все аспекты аренды, от маркетинга до обслуживания.

5

Регулируем спрос

Постоянно улучшаем условия аренды для адаптации к меняющемуся рынку.

6

Отчитываемся перед вами

Предоставление регулярной, подробной отчетности о состоянии и доходах вашей недвижимости.

Добавьте фото (не более 10)

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Узнайте какой доход принесет вам ваша недвижимость

Наши довольные клиенты

ВОЗМОЖНО ВЫ ХОТЕЛИ УЗНАТЬ

Как только мы найдем жильцов. Это зависит от ряда факторов: от скорости подготовки квартиры, до того, в каком районе находится ваша квартира. При идеальных условиях уже через неделю ваша недвижимость будет сдана. И вы получите свой первый доход.

Оставьте заявку
на бесплатную консультацию

Сочи, ул. Пластунская, д. 123а, корп. 2

+7(937) 157-65-45

infobalivi@ya.ru

Политика конфиденциальности

Разработка сайта «СПК»